La recente legge regionale n. 9 del 11 luglio 2006, di riordino delle norme in materia del turismo, e in particolare l'art. 19, ha previsto tral'altro la possibilità di attivare specifiche procedure urbanistiche (attivazione di piani particolareggiati per i comuni costieri e piani di recupero per tutti gli altri comuni) per ampliamenti o modifiche planivolumtriche delle strutture alberghiere esistenti con la finalità di un loro sviluppo e qualificazione volto a migliorare l'organizzazione delle strutture e dei servizi stessi.
La norma, di non semplice interpretazione, contiene risvolti applicativi che vanno opportunamente approfonditi anche in relazione ad altre norme vigenti quali ad esempio quelle relative al D.P.R. 447/98 meglio conosciuto come il decreto SUAP.
Su tale questione il Servizio Urbanistica intende richiedere un parere alla Regione Marche e in particolare sull'interrelazione esistente tra le procedure attivabili con lo sportello Unico e la legge regionale n. 9/06.
La necessità e opportunità di richiedere tale parere scaturisce anche dal fatto che sempre più spesso questa Amministrazione è coinvolta per valutare progetti SUAP in variante urbanistica relativi alla riqualificazione di strutture ricettive e alberghiere, sopratutto lungo la costa, che comportano trasformazioni in deroga al D.M. 1444/68 e in variante agli strumenti urbanistici vigenti in ordine alle altezze, ai distacchi e agli ampliamenti volumetrici.
Della questione è stato interessato anche il Dirigente del Servizio Affari Giuridici di questo Ente per un suo orientamento giuridico in merito da allegare alla richiesta di quesito alla Regione Marche.
http://www.regione.marche.it/bur/06/73.2007/leggi/2.html
Autore: Servizio Urbanistica e Pianificazione Terr.le
Referente notizia: m.bartoli@provincia.ps.it
Pagina a cura di: Unità Operativa S.I.U.T. e Pagina Web